연소득에서 대출원금 + 이자의 합이 차지하는 비율을 제한하는 것이 DSR 이다. 쉽게 말해, 연 소득이 5000만원이고, 신용대출을 7천만원, 신용대출에 대한 이자를 매월 25만원씩 내고, 주택담보대출 1억원에 대해 매월 원리금균등상환을 50만원씩 하고 있다면- 신용대출 원리금 = 7천만원 / 10 = 700 만원 신용대출 이자 = 25만원 x 12 = 300 만원 주택담보대출 원리금 = 50만원 x 12 = 600 만원 700 + 300 + 600 = 1600만원. 1600 / 5000 = 32% DSR 은 32 % 가 된다. 정부에서 DSR 을 40% 로 제한한다고 하면, 위 예시에서는 8% 의 추가 대출 여력이 있다는 것이고, 8%는 5000만원의 8% 이므로, 연간 400만원을 상환할 만큼의 대출..