경제와 금융 관련하여 자유롭게 읽고 쓰기

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/paulinsight 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. - 양도세 과세 대상 = 재산분할 시 (X), 위자료 지급 시 (O) - 주택 취득시점 = 재산분할 시 이혼 전 주택 구입시점, 위자료 지급 시 위자료 지급에 따른 소유권 이전 시점 - 보유, 거주 기간 = 재산분할 시 이혼 전 보유, 거주 인정, 위자료 지급 시 위자료 지급 시점부터 보유, 거주 계산 이혼할 때, 부동산은 재산 분할을 하는 게 유리함 이유는 위자료 형식으로 아파트 지분을 주게 되면, 양도소득세를 납부하게 되기 때문임 재산분할 = 공동의 재산으로 된 타인 명의의 재산을 돌려받는다는 의미가 있어 부동산을 받을 때 증여나 양도에 해..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/paulinsight 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 농지를 다른 용도로 변경하는 것은 법률에 의해 엄격히 제한됨 시도지사는 농업진흥구역을 지정할 수 있고, 농업진흥구역에서는 농업이 아닌 토지 이용행위가 제한됨 농지를 농업이 아닌 목적으로 전용하려는 경우, 농림축산식품부 장관의 허가를 받아야 함 다만, 농업인의 주택용지로 전용하는 등 법률이 정한 일정한 용도로 전용하는 경우와 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 의한 허가를 받은 경우에는 용도를 전용할 수 있음 그런데, 허가를 받아 농지를 다른 용도로 전용할 때는 일정한 비용이 발생함 첫째, 농지보전부담금 해당 농지 개별공시지가의 30%와 제곱..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 요즘 미래에셋증권의 카카오톡 메시지 서비스와 문자 알림 서비스가 시원찮다. 누락되는 것이 많다. 어쨌든 날아온 메시지와 함께 9월 배당 내역을 정리한다. 글로벌 결제 네트워크 기업 비자, 세계 4대 곡물 기업 중 하나인 번지 리미티드, 세계 4대 곡물 기업 중 하나인 아처대니얼스 미들랜드, 글로벌 제약, 화학, 헬스케어 기업 존슨앤존슨, 미국 장기 채권 7~10년 ETF IEF, 글로벌 제약 기업 화이자, 설명 필요없는 마이크로소프트, 아르헨티나의 1위 통신 기업 텔레콤 아르헨티나, 미국 산업재 1위 기업 3M, 머크에..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 한국은행에서 내년 잠재성장률을 2%로 보고 있다. 2021년 경제성장률 전망이 기저효과로 인해 4% 이상이었는데 다시 코로나 이전의 낮은 경제성장률로 돌아갈 듯하다. 지긋지긋한 코스피 박스권이 또 오는 것 아닌지 걱정된다. 지금도 자영업자들은 낭떠러지에 몰렸는데 아랑곳 하지 않고 금리를 올리려는 기세다. 내년 선거전까지 집값을 조금이라도 낮추려고 총력을 다하는 듯하다. 경제에 너무 이념적인 잣대가 들어와서 엄청난 사회적 비용을 치르고 있다. 그저 각자도생하며 잘 버텨야 하는 시기다. 중개형 ISA의 이점은 다음과 같다...

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 수수료 부분이 어떻게 되는 지 궁금한데, 그 부분에 대해서는 나와있지 않다. 비싼 주식을 소수점 단위로라도 소유할 수 있는 건 좋긴 한데 시행이 2022년 3분기다. 앞으로 1년 후의 이야기다. 맙소사...... 이게 1년이나 걸릴 일이라니...... 수소경제 관련해서 ETF가 있으면 좋겠다고 생각하고 있었는데, 2020년 10월에 출시됐다고 하는 KBSTAR Fn 수소경제 ETF는 구성종목이 마음에 안 든다. 기사 상에서는 현대모비스, 한화솔루션, 현대제철, 현대차의 비중이 50%가 넘기에 싫다. 그래서 기사에 나와있..

2021년 8월 미국 주식으로부터 입금된 배당금 총액은 940.31 달러다. 원화로는 108만원이 정도 된다. 제이피모건체이스 버라이즌커뮤니케이션 AT&T 미국 장기 국채 ETF 마스터카드 애플 리얼티인컴 애보트 래버라토리 STAG 프록터앤갬블 스타벅스 SPHD QYLD 배당금은 다시 미국 주식을 매수하는데 모두 사용했다.

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 인상된 금리는 아직 코로나 이전에 비하면 낮은 수준이다. 그래서 대부분의 부동산 전문가들이 매매시장에 영향이 없거나, 미미하거나 거래량이 감소하는 정도로 예상한다. 실수요 전략에는 대부분 영끌 대출은 자제, 무리한 대출 자제하라는데 사실 이건 금리가 오르건 내리건 평소에도 마찬가지다. 별 영양가는 없어 보인다. 무리하지 않는 선에서 내 집 살 수 있는 사람은 사라. 이것처럼 쉬운 코멘트가 어디있을까? 여하간 4분기에 한 번 더 금리인상을 하면, 기준금리 1%에 도달하고 신용대출 이율이 4.5~5%에 도달한다. 그때는 정..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 이제 신규로 대출 받아서 증시 또는 부동산에 들어갈 자금이 이제 테이퍼링된 듯하다. (미국도 아직 테이퍼링 안 했는데, 한국은 정부가 먼저 시중 자금이 돌지 않도록 틀어막는 느낌) 이게 무슨...... 아무튼 수급에는 악재라고 판단한다. 이 상태에서 금리인상이 되면 (오늘 인상함 0.25%), 이자 상환 부담이 증가하고 그만큼 시중에 도는 화폐는 줄어든다. 내수 경제에 악영향이다. 정부만 세금 걷어들여서 곳간 풍족해지면서 선심쓰듯 정책 남발한다. 철광석 가격이 하락하는 이유는 철광석을 고열로 녹여서 쇳물을 뽑는 고로 가..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 지난 3월에 금 값의 가격 변동 요인에 대해서 생각해보고 정리해뒀었다. https://kuruju.tistory.com/191 금은 물가 상승이 일어나지 않은 상황에서 화폐가 발행 = 금값 상승 물가 상승이 일어나면서 시중 금리가 상승 = 화폐의 구매력은 하락이지만 가치는 상승 = 금값 하락 이고, 금 투자에 대한 메모는 아래와 같이 정리한다. 1) 경제 위기가 발생해서 자산시장 전반에 걸쳐서 가격이 하락할 때는 금도 하락 2) 중앙은행에서 위기를 극복하고자 국채매입(=재정지출), 양적완화 등을 할 때는 금값은 상승 3..

텔레그램 채널을 운영합니다. https://t.me/joinchat/VFAqaBJHWAbcVq19 위 채널에서 블로그 글이나 책을 읽는 부분들을 공유합니다. 알람은 꺼두시길 부탁드립니다. 2021년 7월 배당이 모두 입금 완료됐다. 나의 자산들은 폭염 속에서도 일을 거르지 않고 열심히 했다. 나이키 크라운캐슬인터내셔널 엔비디아 SPHD ETF 코카콜라 VOO ETF 머크 IEF ETF CTEC ETF 알트리아 페더럴 리얼티 인베스트먼트 WP CAREY STAG 리얼티 인컴 APLE ETF TSMC 메드트로닉 QYLD ETF 시스코 시스템즈 보스톤 프로퍼티즈 총액은 399.95 달러다. 아쉽게도 400달러에 5센트 부족했다. 이 배당금들은 들어오는 족족 주식을 추가 매수했다. 다만, 성장주 위주로 주식을 ..